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    转门面网市场动态:金辉控股IPO定价为3.5港元-4.5港元 将于10月29日上市

    10月16日,已通过港交所聆讯的金辉控股(集团)有限公司(下称“金辉控股”)挂网终版招股书已更新,预计将于10月29日在港交所挂牌上市。农银国际、中信里昂证券、海通国际担任本次上市安排的联席保荐人。 金辉控股将于10月16日至21日进行国际配售和香港公开发售,配售比分别为90%和10%。目前IPO定价区间已敲定,每股定价为3.5港元—4.5港元,并于10月21日确定最终发行价。金辉将发行100%的新股,基础发行规模为6亿股,占发行后总股本的15%;超额配售发行9000万股。 金辉控股是一家全国布局、区域聚焦、城市领先且声誉卓著的大型地产开发商,专注于为首次购房者及改善型购房者提供优质且

    2020-10-17
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    下半年贵阳至少8个购物中心将亮相

    2020年下半年,贵阳商业体将迎来一个新的开业高峰。在热闹非凡的背后,贵阳商业市场新一轮竞争将更加激烈。 至少有8个购物中心将亮相 上半年,受新冠肺炎疫情影响,贵阳只有益田假日世界一个购物中心开业,很多项目的开业时间都推迟到了下半年。 记者根据各项目公布的信息统计,今年下半年贵阳拟开业的大型商业综合体至少有8个: 下半年,南明区将有两家商业体开业。宏立城集团旗下的花果园海豚广场,是全省2020年拟开业项目中商业体量最大的项目,目前正在加紧推进中,项目计划引进一批国际品牌,旨在成为国际化的城市地标、西南地区旗舰品牌聚集地。 贵阳爱琴海购物公园去年4月已入驻首钢·贵州之光项目,总建

    2020-08-21
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    转门面网市场动态:腾讯内测电商“三件套”

    QQ发力电商业务,要做00后的生意? Tech星球独家获悉,QQ团队在QQ中推送了一篇名为“QQ惠购,邀您内测”的推文。据悉,QQ惠购是一个分享型社交电商小程序。由此,QQ在失败的拍拍网之后,“QQ惠购”也拉开了其再度进军电商的新序幕。 此前,Tech星球曾独家报道,腾讯在微信上推出名为“小鹅拼拼”的微信小程序。这是根植于微信的一款拼购产品,不仅如此,腾讯的电商梦从没停下追逐的脚步。 而且,腾讯这次将电商业务线,延伸到了自家的另外一款社交产品QQ。 QQ打造的电商「三件套」 Tech星球体验后发现,QQ惠购货物均来源于第三方电商平台。其中主要以拼多多的商品为主,辅以京东、唯品会和麦宝

    2020-06-10
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    转门面网市场动态:喜茶:喜小茶不开放加盟 第二个厂牌即将推出

    6月9日,喜茶在其官方公众号发布的消息显示,作为喜茶的子品牌,喜小茶也不会开放加盟,并将推出第二个厂牌“喜小茶XX厂”。 在这篇《这一次,我们想认真聊聊喜小茶》的推文中,喜茶梳理了喜小茶的创历史,包括门店设计、产品、定位等各个方面都一一告知。而在关键新闻点上,主要有两点:一、喜小茶不开放加盟;二、第二厂牌“喜小茶XX厂”将面世。 喜小茶是喜茶推出的副线品牌,今年3月,全国第一家店在深圳华强北开业,名为“喜小茶饮料厂”。喜小茶饮料厂品类包括鲜奶茶、果茶、咖啡、冰淇淋、纯茶五大类,有4款招牌产品为“大满贯”系列,包含豆乳、水果等。相较于喜茶品牌30元左右的定价,喜小茶定价在8元至16元的区间。

    2020-06-10
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    首创置业拟发行30亿美元中期票据及永续证券计划

      31日晚间,首创置业发布公告称,拟发行30亿美元中期票据及永续证券计划。   2019年10月31日首创置已向港交所申请批准以债务发行方式发行30亿美元中期票据及永续证券计划(计划额度提升10亿美元至30亿美元)于2019年10月31日起计之12个月期间内上市。   公告披露,该计划由首创置业股份有限公司或International Financial Center Property Ltd.无条件及不可撤回地作出担保及享有由北京首都创业集团有限公司或首创置业股份有限公司提供维好及流动性支持契约及股权购买承诺契约的利益。预期该计划的上市将于2019年11月1日或前后生

    2019-11-01
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    华润置地获得两笔共计16.5亿银行贷款融资

      10月31日,华润置地有限公司发布公告称,公司作为借款人就总数为人民币10亿元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议,该贷款融资自协议签署日起计为期十三个月。   此外,华润置地还发布另一则公告称,公司作为借款人就总数为人民币6.5亿元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自首次提款日起计为期5年。   据此,华润置地共计获得16.5亿元银行贷款融资,而对于此次融资,华润(集团)有限公司有着特定履行责任。   根据该融资协议,如果华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本,或拥有委任权委任华润置地董事会成员,将构成控制权改变。于

    2019-11-01
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    华润置地获得6.5亿元贷款融资期限为5年

      华润置地有限公司10月31日刊发公告称,公司作为借款人就总数为人民币6.5亿元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自首次提款日起计为期5年。   观点地产新媒体查阅公告了解,对于此次融资,华润(集团)有限公司有着特定履行责任。根据该融资协议,如果华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本,或拥有委任权委任华润置地董事会成员,将构成控制权改变。于本公告日期,华润集团拥有华润置地约58.38%的已发行股本。   倘发生该融资协议项下的控制权改变,根据该融资协议,贷方可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其

    2019-11-01
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    大悦城控股:为重庆子公司5亿元融资提供50%担保

      10月31日,大悦城控股集团股份有限公司发布公告称,为控股子公司重庆金悦汇房地产开发有限责任公司5亿元融资提供50%担保。   观点地产新媒体查阅公告,大悦城控股子公司重庆金悦汇房地产开发有限责任公司(公司全资子公司成都天泉置业有限责任公司持有其50%股权),与中国建设银行股份有限公司重庆渝北支行于近日签订《固定资产贷款合同》等协议,重庆金悦汇向建设银行申请人民币5亿元贷款,用于重庆浣溪锦云项目的开发建设等贷款合同约定的用途。   大悦城与建设银行签订《保证合同》,为重庆金悦汇在贷款合同项下全部债务的50%提供连带责任保证担保。重庆金悦汇另一股东重庆市金科宸居置业有限

    2019-11-01
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    广宇发展:40亿元商业地产抵押资产证券(CMBS)完成发行

      10月31日,天津广宇发展股份有限公司发布公告称,40亿元商业地产抵押资产证券(CMBS)完成发行。   据观点地产新媒体了解,截至2019年10月31日,广宇发展已收到人民币40亿元,本专项计划已完成发行,共募集资金人民币40亿元。   其中包括,优先级资产支持证券,期限为3+3+3+3,预期到期日2031年11月14日,预期收益率4.09%,发行规模37.81亿元;次级资产支持证券期限为12,预期到期日2031年11月14日,预期收益率4.09%,发行规模2.19亿元。   据观点地产新媒体此前报道,前三季广宇发展营业收入130.81亿元,同比下降9.46

    2019-11-01
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    1-10月房企海外债发行超500亿美元平均利率9.13%

      随着各融资渠道不断收紧,各大房企不得不将目光投向了成本较高的海外债券以达到缓解资金压力的目的。此次,乐居财经发布《2019房企海外债券利率榜》,借此分析各大房企在2019年1-10月份发行海外债券的情况。   海外债发行总额破500亿美元   近7成集中在前四月   截至10月底,各大房企的海外债发行只数共计146只,总额达到了543.41亿美元。其中,4月的发行只数最多、金额最高,规模达到了109.25亿美元。1月份的规模紧随其后。   相比于境内债券,境外市场只要做好信息披露,发行限制较少,境外法规对债券募集资金的使用范围没有限制,在国内融资受限的

    2019-10-31
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    1-10月房企海外债发行超500亿美元平均利率9.13%

      随着各融资渠道不断收紧,各大房企不得不将目光投向了成本较高的海外债券以达到缓解资金压力的目的。此次,乐居财经发布《2019房企海外债券利率榜》,借此分析各大房企在2019年1-10月份发行海外债券的情况。   海外债发行总额破500亿美元   近7成集中在前四月   截至10月底,各大房企的海外债发行只数共计146只,总额达到了543.41亿美元。其中,4月的发行只数最多、金额最高,规模达到了109.25亿美元。1月份的规模紧随其后。   相比于境内债券,境外市场只要做好信息披露,发行限制较少,境外法规对债券募集资金的使用范围没有限制,在国内融资受限的

    2019-10-31
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    房企三季报里险资辗转进退的内里乾坤

      一直以来,险资投资的触角频频伸向房企。虽然目前险资已没有了前几年的“野蛮”姿态,但对于房地产领域的投资,它仍保持着一定的强度。近来,接连披露的房企三季报,就隐藏着险资辗转进退的内里乾坤。   截至目前,在已披露2019年三季报的1400余家上市公司中,有130多家公司的前十大流通股东中出现了险资的印迹。其中,除了化工、医药生物、电子、计算机等领域之外,房地产行业也跻身其中。   从目前看来,随着监管鼓励险资权益投资,险企或许会在接下来的投资进程中,加大权益投资占比,提升入市的资金量。但另一方面,在保持房地产投资热度的同时,保险资金的流向,也将更

    2019-10-30
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    佳兆业发行额外2022年到期的2亿美元11.95%优先票据

      10月30日,佳兆业集团控股有限公司发布公告称,公司发行额外2022年到期的2亿美元11.95%优先票据,将与2022年到期的4亿美元11.95%优先票据合并并形成单一系列。   该额外票据的发售价将为额外票据本金额的100.790%另加2019年10月22日起至2019年11月1日止期间的累计利息。   观点地产新媒体查阅公告获悉,于2019年10月29日,佳兆业及附属公司担保人与瑞信、巴克莱及佳兆业金融集团就额外票据发行订立购买协议。   据了解,瑞信是此次发售及出售额外票据之独家全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人及连同巴克莱及佳兆业金融集团作为发

    2019-10-30
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    融创拟发行2024年到期6.5亿美元优先票据利率7.5%

      10月30日,融创中国控股有限公司发布公告称,拟发行2024年到期的6.5亿美元优先票据,利率7.5%。   观点地产新媒体查阅获悉,于2019年10月29日,融创中国、附属公司担保人及附属公司担保人质押人与摩根士丹利、中信银行(国际)、兴证国际、瑞信、德意志银行、国泰君安国际及野村就发行上述票据订立购买协议。   该票据的发行价将为本金额的99.058%。除非根据票据的条款提前赎回,否则票据将于2024年2月1日到期。票据将自2019年11月1日(包括该日)起按年利率7.5%计息,首个利息支付日为2020年8月1日。此后,利息将每半年支付一次,即于每年8月1日及2月

    2019-10-30
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    上海白玉兰广场138亿元CMBS在上交所上市发行

      近日,海通华泰-金光上海白玉兰广场(开业时间:2019-04、已签约118个品牌)资产支持专项计划成功设立,该资产支持计划发行规模为138亿元,已于10月21日在上交所成功上市,并创境内CMBS史上最大发行规模。   据上交所消息,金光纸业(中国)投资有限公司138亿元资产支持证券已于8月16日获上交所审核通过。发行人为金光纸业(中国)投资有限公司,承销商、管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司。   据悉,该项目底层资产为上海白玉兰广场,地处上海北外滩黄浦江沿岸地区,位于上海市虹口区东长治路588号,由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计,设计灵感来源于

    2019-10-29
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    苏宁环球拟公开发行20亿元公司债券用于偿债和补充流动资金

      苏宁环球股份有限公司10月28日发布公告称,为进一步支持公司业务开展,拓宽融资渠道,优化财务结构,进一步增强公司综合竞争实力,实现公司可持续发展,公司拟面向合格投资者公开发行总额不超过20亿元的人民币公司债券。本次发行公司债券事项尚需提交公司股东大会审议,并经中国证券监督管理委员会核准。   观点地产新媒体查阅公告显示,本次债券的发行规模为不超过人民币20亿元,以分期方式向合格投资者公开发行,期限不超过5年(含5年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。   本次债券票面金额为人民币100元,按面值平价发行;票面利率将根据网下询价簿记结果,并提请公司股东大

    2019-10-29
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    花样年将赎回2.5亿美元优先票据利率10.75%

      10月28日,花样年控股集团有限公司发布公告称,赎回2020年到期的10.75%优先票据。   观点地产新媒体查阅公告知悉,花样年已通知受托人及2020年票据持有人,所有未赎回2020年票据将于2019年11月27日(“赎回日期”)悉数赎回,赎回价相等于其本金金额的100%,另加直至赎回日期(不包括该日)应计及未支付之利息(如有)。   于本公告日期,2020年票据的未赎回本金金额为2.5亿美元。花样年称,公司将透过内部资源支付2020年票据的未赎回本金金额款项。   于赎回日期赎回未赎回的2020年票据后,所有已赎回2020年票据将予

    2019-10-29
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    金辉成功发行首笔美元债规模2.5亿美元、年期2年

      10月25日,金辉集团股份有限公司宣布,公司成功发行首笔境外美元债,发行规模2.5亿美元,发行年期为2年,定价日期为10月24日。   观点地产新媒体获悉,该债券发行主体评级为B,联席账簿管理人有国泰君安证券、海通国际、Standard Chartered、BARCLAYS,还有农银国际、华泰金控、民银资本、中金公司、交银国际等。   此前于上海证券交易所7月22日信息显示,金辉2019年面向合格投资者公开发行公司债券项目状态显示为“已受理”,该公司债券为小公募,拟发行金额为30亿元。   于5月21日,金辉面向合格投资者公开发行201

    2019-10-26

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