长沙
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  • 转让技巧
    聊一聊转让费的事情,其实我想说声你大爷

    上周转了好几个商圈,也询问了10家左右的铺子,真是越来越感慨,开店成本太高了,伤不起。问题主要就是在这转让费上面,询问的铺子大小在40平-80平之间,转让费最低的15万,最高的35万。 呵呵,一个转让费都赶上我所有的开店费用了。 有些同学不太了解什么是转让费,今天就跟大家聊聊。 什么是转让费 所谓的店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

    2021-08-27
  • 转让技巧
    怎么样快速转店?转门面网教你快速转店7个技巧

    在背景普遍老板都在叹气,现在的生意越来越是不好做了。店铺生意做不下去,要么改变管理和运营模式,要么尽快把店铺转让出去。 店铺的运营管理需要很长的周期才能见效,转让店铺快则一天一周,慢则三月半年,但转让店铺有许多店铺老板见不到的误区,切记:最好不要在这6种情况下转店。 误区一:忌生意不好,跌到谷底,才急于转让。 正常的淡季来临,生意不好,才急于转让。找店的老板都是想着开店赚钱,你自己都说生意不好,别人还敢轻易接受吗?若是精明一点的找店老板,知道你店铺生意不好,在转让费上狠狠的给你砍一刀,跟你打牵扯战。 作为店铺老板,要善于分析店铺的盈利情况,切勿不要等到店铺亏损了才

    2021-07-12
  • 转让技巧
    奶茶店生意不好,怎样才能快速转让?

    转让奶茶店的老板都有事,他们都有些什么事? 听一位认识的人聊天,说我们这个行业转让店面的事。 在信息平台上,转让者一般会提供以下信息: 1.租金 2.转让费 3.店面经营限制 4.店面周边环境 5.店面运营情况 以上信息实属正常,但为了更高效、更顺利的转让,不少老板会再提及一下转让原因。理由趋近一致,大致是家里有事。但,几乎没有一个是因为生意不好做。 家里有事?究竟都是哪些事?有人通过这些年转店的经历,总结了一番。 01结婚、教子、另有发展奶茶店转让的几大主因 翻看各平台的转让信息,出现频率最高的是“另有发展”。比

    2021-02-16
  • 转让技巧
    转店,如何谈出一个满意的转让费呢?

    转店老板转店都希望转到一个满意的转让费,那么,如何才能够把转让费转的更高呢?转门面网小编给大家总结了4点给大家分享。 1、弄清对方的需求 了解接手方的具体情况,摸清他看重的是什么,再根据他看重的内容反复重点强调,并以此为突破手说服对方。 2、找到核心卖点 作为店主,一定要为自己即将转让的商铺找到主要卖点。如地理位置、周边环境、人流量客流量、周边用户的消费力、店铺租金低、合同周期长等等,一定要找到至少1个核心的卖点和2--3个后备核心卖点,准备好说辞。 3、扬长避短 接手店铺的承

    2020-11-10
  • 转让技巧
    案例分享|他说终于知道为什么店铺转让不出去了!

    你还在发愁你的店铺转不出去吗? 还在用贴告示转让店铺吗? 那你就out了! 接下来小编为你解读转店技巧 看看刘老板是怎么转店的! \转店技巧/ 技巧在此:1、店铺优势 2、价格统一、转店理由 3、价格合理 01 店铺优势 充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越,最好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺有利可图。 要充分了解

    2020-08-24
  • 转让技巧
    案例分享|因为信任 二次合作 最后不负所望

    一场突如其来的疫情,让整个餐饮行业受到了重创,几个月的颗粒无收加剧了去年以来持续的餐饮寒冬,给了大批餐厅致命一击。即使全国各地都在倡导全面复工复产,但也有一大批抗压风险低的餐厅,已经开始了关店转让。 赣州转门面网 一切只为您的店转的更快 价格更好 ★ 店铺基本情况★ 01 【店铺店名】:小郡肝串串香 02 【店铺面

    2020-08-24
  • 转让技巧
    这是一个既悲伤又欣喜的故事:转店历经坎坷,最后选对平台终于圆满!

    赣州转门面网 一切只为您的店转的更快 价格更好 ★ 店铺基本情况★ 01 【店铺店名】:医陈.养颜 02 【店铺面积】:75㎡ 03 【店铺租金】:3800元/月

    2020-08-24
  • 转让技巧
    有一种客户 叫转介绍 有一种生意 叫源远流长

    物业情况 物业名称:mini鲸森便利店 物业类型:临街商铺 物业面积:135平米 实际租金:8000元/月 联系人是:周老板 联系电话:133****1939 详细地址:开发区香格里拉8栋1号 物业说明 1.店面位于开发区香格里拉8栋1号铺小区门口第1间临街店面,店面门头显眼大气,高档小区,发展空间大,店铺精装修,设备齐全。2.店铺对面是金星村自建房,东面是建材批发市场,北面是开发区管委会,南面是金星小学,汉泰上上城小区,人流覆盖密集。3.店面全部全新装修

    2020-08-24
  • 转让技巧
    生意 不要去缠着顾客 像朋友一样给予合理的建议

    ★ 店铺基本情况★ 01 【店铺店名】:唐茶 02 【面积租金】:30㎡/1690元/月 03 【店铺老板】:吴小姐 04

    2020-08-24
  • 转让技巧
    做服务行业,只有就兢兢业业,认真负责,最终才能赢得客户的认可!

    随着复工潮的到来,原以为可以迎来“报复性消费”的餐饮业,不但没等到还面临着很多考验: 比如:食材涨价,利润被压缩了;顾客少员工多,工资还要正常发;防护物资缺乏,政策不确定。初次踏进市内开店的关姐夫妇便是受疫情影响要转店的商家之一。 ★ 店铺基本情况★ 01 【店铺店名】:宁都土钵菜 02 【面积租金】:287㎡/1200元/月

    2020-08-24
  • 转让技巧
    华天酒店转让湖北华天大酒店,转让价不低于6.28亿元

    10月22日,华天酒店集团股份有限公司(以下简称“华天酒店”)宣布,拟通过公开挂牌竞价的方式转让全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(以下简称“湖北华天”)100%的股权,转让价不低于6.28亿元。在“处非盘存,减债降负”策略的引导下,据新京报记者不完全统计,这已是今年华天酒店发布的第三次资产处置公告,此外华天酒店还在持续为旗下北京浩搏基业房地产开发有限公司招募破产重整意向投资人。此次拟转让的湖北华天,由华天酒店在2008年宣布收购,收购价为2.95亿元。在收购前,湖北华天的前身武汉凯旋门大酒店已由华天酒店托管经营了三年时间。此次收购也成为华天酒店进

    2019-10-23
  • 转让技巧
    天津水晶宫饭店转让100%股权

    一提到水晶宫饭店,天津人再熟悉不过了,这座成立于1984年的四星级酒店,曾是天津最早的星级酒店之一。最近,天津市产权交易中心网站挂出了天津水晶宫饭店有限公司股权转让的消息,其三位股东分别转让持有的全部股份,也就是说,水晶宫饭店此次股权转让比例达到100%,股东彻底退出。根据信息披露显示,天津水晶宫饭店有限公司由天津市旅游(控股)集团有限公司、天津市医药集团有限公司以及天津物产集团有限公司共同出资构成,分别占股权的80.483%、10.00%、9.517%。其中,天津市旅游(控股)集团转让底价36300万元,天津市医药集团5253.601万元,天津物产

    2019-10-18
  • 转让技巧
    奶茶店入场费8万,商铺出租收取高昂的喝茶费是否违法?

    提到商铺,不少人会想到“一铺养三代”这句话,而随着商业地产整体过剩,实体经济的不景气,房租水电水涨船高以及名目繁多的费用,不少商户发出这句“三代养一铺”的感慨。深圳商铺租用是否“乱象丛生”?喝茶费等费用发生在何种情形下?这些费用是否合法?对商业经营造成怎样的影响?记者选取深圳东站、东门、沙井这三个网友反映喝茶费盛行的地方展开走访调查,并采访了法律、地产等相关人士揭开喝茶费的真相和背后。熙熙攘攘的东门,诞生了不少商机。深圳东站莲花路不少商铺在一年内多次转让,有知情人士表示大多数“接盘者”都交过高额转让费。A 深圳东站莲花路不少商铺一年内多次转让要掏转让

    2019-06-26
  • 转让技巧
    便利店的烟草专卖零售许可证可以转让吗?

    店主来问:烟草专卖零售许可证可以转让吗? 烟草专卖零售许可证是卷烟零售客户销售卷烟的唯一合法证明,《烟草专卖许可证管理办法》中明确规定烟草专卖许可证是严禁买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让的。 当经营者、企业类型或经营地址发生变化时,烟草专卖许可证需要重新申请办理。该店主在转让商店时,将烟草专卖许可证高价出售,这是违法的,该许可证不能继续使用,需要你重新申请办理。 转门面网小编提醒您: 转让烟草专卖零售许可证属于违法行为。对于买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证的行为,需要承担相应的法律责任。 哪些情况下烟草专卖零售许

    2019-05-27
  • 转让技巧
    餐厅生意不好,到底是选择“好死”还是“赖活”?

    对于99.9% 的中小餐饮老板来说,一定经历过:是“好死”还是“赖活”的痛苦抉择。好死是果断地把不盈利,看不到希望的店关掉——哪怕只开了两个月;赖活是就算天天亏,月月亏,哪怕口袋里只剩十块钱了,也不愿说放弃。现在很多餐饮老板都整天被这个纠结所折磨:想死吧,不甘心;想活吧,还没有勇气。如果你正是这样的餐饮老板,那今天看到此文,算你运气好。因为看完之后,你就不会纠结了。可能是彻底放下,死了心;也可能是继续坚持自己的执念 。但无论如何,希望鹏叔的建议,可以让你在寒冬来临之前,获得些许的温暖。是走还是留?这个问题在两种餐饮老板身上表现的尤为明显:一种是新开店

    2019-05-27
  • 转让技巧
    一定不要错过的《快速转店秘籍》—转门面网转让技巧

    无论什么时候,无论在哪个城市,有些要做生意的老板因为找不到店铺非常的着急,而有一批老板因为经营亏损着急把店铺转让而找不到下家而焦头烂额。在转让这个事情里,让我们最头痛的是,怎么样才能够快速的把手里的店铺转手出去! 一年365天,天天都有成千上万的店铺面临转让,转让也是一种生意!也是需要有技术才能快速的转出一个好价格的哦! 转门面网赣州分公司小编在公司做了7年的时间,去过全国多个城市带领过市场团队,通过一线的工作,给团队培训,帮助了至少1万多家店铺通过简单的方式,快速的转让出去,还有部分店铺的老板通过我们,把店铺价格转的比预期更好更合适。 下面给你失传已久的《快速转店

    2018-12-17
  • 转让技巧
    一定不要错过的《快速转店秘籍》—转门面网转让技巧

    无论什么时候,无论在哪个城市,有些要做生意的老板因为找不到店铺非常的着急,而有一批老板因为经营亏损着急把店铺转让而找不到下家而焦头烂额。在转让这个事情里,让我们最头痛的是,怎么样才能够快速的把手里的店铺转手出去! 一年365天,天天都有成千上万的店铺面临转让,转让也是一种生意!也是需要有技术才能快速的转出一个好价格的哦! 转门面网小编在公司做了7年的时间,去过全国多个城市带领过市场团队,通过一线的工作,给团队培训,帮助了至少1万多家店铺通过简单的方式,快速的转让出去,还有部分店铺的老板通过我们,把店铺价格转的比预期更好更合适。 下面给你失传已久的《快速转店秘籍》,能让你更

    2018-12-14
  • 转让技巧
    开店日记|答案茶要转让了,这个铺子我能拿吗?

    今天跟大家分享的是开店交流群群友交流的选店铺的实例,群内老板自主讨论,非常具有参考价值。看完案例,我们再聊聊选址需要注意的点。我想开个小吃店,找了一个铺面,加盟的公司说不建议选这个。大家帮我看看?这个铺头距离地铁口50米,背后有一个高中,附近有两所大学,写字楼的部分人群也会从这边路过。店里水电烟道都有。35平,月租1万。转让费11.8w。公司让我去算店前的人流。从早上7:50到晚上9:30,有1万3千多人,然后告诉我按照0.8-1%的进店率来算。就这个铺头。加盟公司说人不够多,房租贵。群友:不是这样算的。算是附近餐饮店得生意,就是他们的人流,每天有多

    2018-11-20

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