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便利店选址三大重点,你了解多少?

发布时间:2022-04-26 浏览次数:170次 来源:

选址是关系到便利店后期经营能否成功的关键因素之一。
众所周知,在门店运营上,选址是门店的重要工作。因此,选址受到每个便利店经营者的关注和重视。
便利店在不同商圈的商品结构也应体现该门店的经营特色。好比社区型便利店与商业街便利店,其经营商品的结构就不相同,带给门店的收益也有所不同。
开一家便利店如果能够科学选址,那么将使门店获得“地利”的优势,从而为门店后期生意作出铺垫。

01

人流量转化

不言而喻,对于便利店来说,人流量肯定门店至关重要的一点。因此,我们对于人流量的理解一定要精细化。
不是说车子经过多的地方人流量就一定大。因为车子是流动性的,且车子过量停车位就需要一定的数量去满足。所以对于便利店所需的人流,正确的理解是步行和骑车能很方便到达,经过的一个场所。
要通过观察和统计同一个门面,不同时间段的人流量算出一个平均值,并分析出这个地段的男女比例、年龄构成等等,根据数据锁定目标客户群体。以此来判定该门面是否合适作为便利店经营的场所。

02

力而

东西有便宜的也有贵的,同理,门面选址上,地段好的价格也会相对来说更加昂贵一些。我们在选址的时候要找到符合自己便利店定位的方向发展,走长期投资路线,实现开店创业的道路。
通常便利店被分为以下三种地段型门店:
第一类:成熟的中央商务圈;
第二类:成型的写字楼商圈,多邻近大型就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;
第三类:成熟的社区型商圈;
在这三个类型中,成熟的中央商务圈为最佳的投资地段。然而此商圈投资金额较大,需要一定的资金能力,建议手头有闲钱开展副业的老板们去投资。

03

同行竞争

一个好的开店位置难以避免的存在同行竞争,你看好的地方别人也觉得好。
那么开店前一定要注意一点,附近200米内不要有同类店铺。而且要提前了解一下周边同行店铺内的商品结构、商品陈列、定价等等。尽可能的做到知己知彼,知道自身哪些方面需要有待改进。同行不错的地方也要虚心学习,这样才能有效提高店铺的市场竞争力。
便利店选址在门店经营上堪称点睛之笔,选址选的好,门店后期经营没烦恼。
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